巴河金典小区幼儿园用房公开竞卖（租）公告

世邦地产

      第一条  根据四川省世邦地产开发有限责任公司董事会指派，巴河金典项目售展中心（以下简称售展中心）执行开展巴河金典小区幼儿园用房公开竞价购买或租赁工作。竞价活动遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
      第二条  报名参与资格：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，须保证信誉和资产状况良好，并同意遵守本规则。
      第三条  竞价活动标的物及概况：竞价标的物为平昌县巴河金典小区幼儿园用房，土地使用年限：40年（起始日期为2010年2月25日）。该幼儿园用房位于巴河金典小区第12幢，全框架全现浇结构，共三层，建筑物实测面积1963.05㎡。参与本次活动者请自行到现场踏勘确认。
      水、电（220伏照明用电）、气、光纤、电话等五通预留总接口；消防验收证明文件，并增设每层及各层房间的喷淋设施；室外入口左侧及正面的塑胶地面。
      第四条 竞价时间和地点：
      2016年7月13日（星期三）上午9:00，平昌巴河金典小区10幢商业层4楼会议室。
      第五条 报名方式及手续办理
      时间：从即日起至2016年7月12日18时30分止
      地点：平昌县巴河金典小区售展中心
      电话：0827—6800000    联系人：唐鸿（销售经理）、唐辉（营销总监）
      报名者须向巴河金典营策中心提交：身份证复印件、《竞价申请表》、缴纳保证金的银行回单，企业还需提供《法人授权书暨受托人登记表》、企业法人营业执照、授权代表人的身份证复印件各一份。每个竞价人最多可委派2人入场。
      第六条  竞价保证金：报名参与竞价的企业或自然人需交纳履约保证金5万元人民币至以下指定单位及账户：
      名称：四川省世邦房地产开发有限责任公司平昌分公司
      开户银行：平昌县江口镇信用联社   帐号：8819 0120 0041 32226
      竞卖成交或竞租成交后，可做合同款使用。竞卖或竞租未成交者，履约保证金在本活动结束后5个工作日内无息退返。
      第七条  竞价方式：
      1、采用有底价增价的竞价方式（同一价位不可重复报价），按照价高者得原则确定竞得人。增价方式：每次增价最小值为5万元；竞价租赁：每次增价最小值为1万元。
      2、本次活动分为：竞价出卖、竞价租赁，先竞卖，如竞卖不成功则进行竞价租赁。
      第八条  竞价出卖：底价人民币900万元。若竞价出卖成功，则不再进行竞价租赁。若不成功，接转进入竞价租赁活动环节，竞买履约保证金则自动转为竞价租赁保证金。
      第九条  竞价租赁：
      1、租赁时间：10年（含7个月装修免租期），即：2016年7月20日—2027年7月20日。其中：2016年7月20日—2017年2月20日共7个月为装修免租期，不计收租金。
      2、竞价租赁：只确定第一年度租金价格（含7个月免租期），底价人民币50万元，此后各年度的租金按以下详表的计算方式执行：

      第十条  竞价成功后，即在现场签订巴河金典小区幼儿园用房《竞价购买成交确认书》或《竞价租赁成交确认书》，确认签约时间及相关内容。若竞得人不按约定签署合同的，我公司将取消竞得人资格，不予退还已缴纳的保证金，并按照竞价成交确认价的10%支付违约金。
      购买幼儿园用房，可在三年内分三期支付：合同签定时支付首期款人民币300万元，第二年付款人民币300万元，余款在第三年付清。
租赁使用幼儿园用房的保证金：人民币壹拾万元（￥100000.00元）。
      第十一条  本公告内容将在本公司官方网站（www.scsbfc.com）及平昌零距离网站（www.pcljl.com）、微信公众平台公示。
      第十二条  四川省世邦房地产开发有限责任公司拥有本次活动独家解释权。

附件一：《法人授权书暨受托人登记表》、《巴河金典小区幼儿园用房竞价申请表》

四川省世邦房地产开发有限责任公司

2016年7月9日

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